1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
22.6万円/㎡
前年比-5.4%
浦安市
52.7万円/㎡
前年比-6.2%
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ハイマート浦安
千葉県浦安市当代島二丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩4分
1978年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
36.6
割高
推定相場価格より11.5%割高
相場
3,301万円
54.6万円/㎡
2,454
3,018
3,583
4,148
AI査定結果
推定相場価格
3,301万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,018万円〜3,583万円
49.9万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイマート浦安
3,680万円（60.8万円/㎡）/ 1階 / 60.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,680万円 | 60.8万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 3,180万円 | 52.6万円 | 7階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 4,580万円 | 57.7万円 | 4階 | 79.33㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ハイマート浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅4分 | 3,680万円 | 60.8万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/13 | トーア浦安マンション 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅6分 | 2,699万円 | 45.8万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/09 | マンション浦安2号棟 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅5分 | 2,890万円 | 45.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/14 | 第1浦安ハウス 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅6分 | 2,480万円 | 53.0万円 | 46.8㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/09 | 浦安グリーンコープ 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅8分 | 3,699万円 | 50.0万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/09 | マンション千葉浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅6分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ハイネス第2浦安 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅8分 | 2,690万円 | 53.9万円 | 49.88㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/31 | 東カングランドマンション浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅2分 | 3,290万円 | 53.2万円 | 61.87㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 96戸 | SRC |
| 2025/03/29 | トーア第2浦安マンション 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅9分 | 2,699万円 | 46.3万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | エバーグリーン浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 2,980万円 | 47.5万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/11 | コープ野村浦安4号棟 浦安市猫実一丁目 | 浦安駅16分 | 3,490万円 | 54.5万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%下落、浦安市では6.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は浦安市の平均と比較して15.4%割高です。
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トーア第2浦安マンション
千葉県浦安市北栄二丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩 9分
1981年築 / 5階建 / 29戸 / RC造